今天就给大家测评一款抵押经营贷产品方案。

1、产品属性：利率3.8厘，二套房必转贷。

2、可贷年限：20年。

3、还款方式：等额本息20年。

4、抵押率：出让住宅7成;

5、房屋性质：郑州市区房龄12年内房产。非此项还款方式郑州市区及郊县20年内房龄房产;

第二、申请人要求

1、借款人，抵押人年龄：20-65周岁，可做直系亲属第三方抵押

2、经营：经营执照满半年以上，不要硬性要求

3、征信要求：夫妻双方征信良好，①利息3.2厘征信要求：近两年内无逾期②利息3.8厘征信要求：近两年内逾期不超过3次;③利息4.9厘征信要求：近两年征信要求近两年逾期不超过连三累六;④征信近两年不超过连二累九可走行里其他方式贷款。

总结测评：此方案不管是长期资金周转还是短期资金周转都还比较适合，还款周期长，每月付息，中途不用还本金，资金利用率极高。

征信要求也相对宽松，特别是对逾期这部分要求还是非常低的，但是对查询有要求，每申请一次贷款或者信用卡就会新增一次查询，所以在不知银行要求的情况下盲目申请导致拒贷，对后期申请贷款成功的风险大大提高，所以不要盲目试错。

银贷是杠杆!经营创造价值!